Во время эксплуатации инженерных систем в них происходит накопление извести, других органических соединений, которые оседают на внутренней системе трубопроводов, поверхности теплообменника. Эти осадки уменьшают поперечное сечение трубы и эффективность передачи тепла. Это, как следствие снижения температуры воздуха в помещении, влияет на максимальное потребление тепла. Поскольку теплопроводность накипи в 40 раз ниже, чем теплопроводность металла систем отопления, то осадок толщиной в 1 мм уменьшает теплопередачу около 7 процентов. Если этот процесс не остановить вовремя, вентили и другое оборудование тепловых узлов ломаются.
Руководствуясь правилами (Pastatų šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarkos aprašas, patvirtintas LR energetikos ministro 2009 m. lapkričio 26 d. įsakymu Nr. 1-229, Šilumos tinklų ir šilumos vartojimo įrenginių priežiūros (eksploatavimo) taisyklės, patvirtintos LR energetikos ministro 2010 m. balandžio 7 d. įsakymu Nr. 1-111), оборудование тепловых пунктов — теплообменники — промываются не реже одного раза в четыре года.
Выполняя требования указанных выше правил, в 2014 году в многоквартирных жилых домах I микрорайона г. Висагинас проводились работы по промывке теплообменников. Стоимость работ: промывка телообменника системы отопления – 79,86 €; системы горячего водоснабжения – 94,38 €. При выполнении этих работ используется специальное оборудование и специальные химические реагенты. Ответственный за промывку теплообменников – специалист предприятия Андрей Богданов. Телефон для справок 8-650- 76707 в часы работы предприятия.
Промывка теплообменников продолжится и в 2015 году (в соответствии с графиком).