Коротко о реновации
Реновация многоквартирных домов дает много преимуществ. Главное из них – качество жизни без переплаты. Это особенно важно в холодное время года, когда из-за потери тепла через потрескавшиеся стены, негерметичные окна на оплату счетов тратятся огромные деньги.
Самые большие потери тепла происходят через:
кровлю – 11%
старые окна – 30%
неутепленные стены — 38%.
Польза реновации
Снижение цен на отопление
Повышение стоимости жилья (в среднем на 15-20%) и ликвидности
Комфортный микроклимат квартиры
Более красивая среда проживания
Снижение воздействия на изменение климата
Реновация многоквартирных домов не только повышает их энергоэффективность, снижает негативное воздействие на окружающую среду, но и улучшает качество жизни и здоровье людей.
Влияние реновации на здоровье
Комфортная температура в квартире
Улучшение качества воздуха в квартире
Улучшение звукоизоляции
Снижение выбросов CO2
Более эстетичный вид дома
Основная цель реновации – повышение энергоэффективности дома. Всему, что помогает достичь этого в процессе реновации, уделяется больше всего внимания.
Поддерживаемые государством меры по повышению энергоэффективности
Переоборудование или замена систем отопления и горячего водоснабжения
Устройство или переоборудование системы вентиляции, включая установку системы рекуперации
Утепление кровли
Утепление фасадных стен и цоколя
Остекление балконов или лоджий
Замена входных дверей, ремонт входной лестницы и приспособление под нужды людей с ограниченными возможностями (установка пандусов)
Замена окон и балконных дверей в квартирах и других помещениях на окна с меньшей теплопроводностью
Утепление подвального перекрытия
Модернизация лифтов
Модернизация системы освещения в местах общего пользования
Модернизация других инженерных систем общего пользования здания (замена и (или) переоборудование канализационных систем, а также локального оборудования, принадлежащего дому, оборудования пожарной безопасности, трубопроводов и оборудования питьевой воды, устройство дренажа).
Что компенсирует государство?
100% — затраты на подготовку проекта реновации жилья или его части, администрирование и технический надзор. Все затраты малообеспеченным жителям, для этого на собрании они должны проголосовать за реновацию.
30% — инвестиции собственников в меры по повышению энергоэффективности.
10% — дополнительная субсидия на исключительные меры (система отопления, установка приборов индивидуального учета тепла и т. д.).
По вопросам реновации в рабочее время обращаться к администраторам домов по адресу Статибининку, 24, 198 и 200 каб., тел. для справок (8 386) 71 292.
ОБ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЛАНАХ ПО ОБНОВЛЕНИЮ (МОДЕРНИЗАЦИИ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Инвестиционный план – первичный документ обновления многоквартирного дома, который выполняется на основе выводов сертификата энергетической эффективности и технических осмотров дома. При подготовке данного плана устанавливаются проблемы здания: физическое и техническое состояние конструкций и инженерных систем дома, энергетическая эффективность, намечаемые средства обновления, предварительная их цена и сроки окупаемости. В подготовленном инвестиционном плане будут предлагаться 3 альтернативы (пакеты) средств модернизации, указана величина инвестиций каждого пакета, план финансирования, график осуществления проекта и экономия энергии.
Решения владельцев квартир о подготовке инвестиционного плана дома принимаются по порядку, указанному в ст. 4.85 Гражданского кодекса ЛР.
Подготовленный проект инвестиционного плана должен публично обсуждаться с владельцами квартир и других помещений дома. Если во время публичного собрания будут предоставлены замечания по инвестиционному плану, план будет уточняться и корректироваться по просьбам и предложениям собственников. И только после публичного обсуждения уточненный инвестиционный план будет подаваться для согласования Агентству.
Согласованный инвестиционный план утверждают владельцы квартир и других помещений на собрании или письменным голосованием по порядку, установленному в ст. 4.85 Гражданского кодекса ЛР. Если инвестиционный план не утверждается, он может быть изменен и вновь подан на согласование Агентству.
Надеемся, что жители, получив достаточно информации о достоинствах обновления многоквартирных домов, при одобрении подготовленных инвестиционных планов примут правильное решение, позволяющее достичь одного из главных и ожидаемых результатов обновления многоквартирных домов – экономии тепловой энергии.