Витаутас Янкайтис
Выгода — очевидна
Счета за отопление этой зимой в многоквартирных домах выросли настолько, что жителям многоквартирных домов сидеть, сложа руки просто непростительно. Специалисты утверждают, что добиться ощутимой экономии можно и без значительных инвестиций — достаточно, чтобы система отопления функционировала оптимально и была сбалансирована.
В тех домах, где отопительная система была сбалансирована еще до начала отопительного сезона, счета за отопление уменьшились на 10 — 20 процентов. Расчеты показывают, что жителям удалось сэкономить десятки тысяч литов.
«Толчком к действию послужили большие счета. В нашем доме регулировать отопление вообще не было никакой возможности. А теперь мы используем тепло только по мере необходимости — на стояках системы отопления были установлены автоматические балансировочные клапаны, а в этом году мы планируем установить термостатические клапаны в квартирах», — пояснил представитель многоквартирного дома в Видукле Расейнского района Стасис Брузас.
По его расчетам, уже за первый отопительный сезон жители дома в целом сэкономили от 8 до 10 тысяч литов.
«Рядом с нашим домом на улице Дуйотекио стоят еще три идентичные двенадцатиэтажки. Потребление тепла в нашем доме было едва ли не самым высоким из них. После того, как мы установили автоматические балансировочные клапаны, в нашем доме потребление тепла составило примерно на 10 проц. меньше, чем в соседних домах. За год мы сэкономили 33 МВт тепла – а это более 10 тыс. литов», — рассказал председатель товарищества дома № 21 по улице Дуйотекио в Каунасе Дарюс Петраускас.
Они находились в обиде. Кроме того, чтобы в их квартирах была надлежащая температура, приходилось сильнее отапливать весь дом. Сбалансировав систему, удалось снизить потребление тепла.
По его словам, в квартирах жителей одного из подъездов дома было значительно холоднее.
С похожей проблемой столкнулась и управляющая компания многоквартирного дома № 33 по улице Блинджю в Вильнюсе. В крайних квартирах этого дома, в которые тепло поступало по стоякам, наиболее удаленным от теплопункта, температура была на 3 градуса ниже, чем в расположенных ближе к теплопункту.
До внедрения инновационных энергосберегающих решений дом за отопительный сезон потреблял в полтора раза больше тепловой энергии, чем в среднем по городу.
«Сейчас температура в помещениях дома колеблется от 19 до 20 градусов. Балансировочное оборудование в системе отопления полностью оправдало все ожидания и позволило сэкономить в среднем 19 проц. тепла или 53,5 МВтч / год, а это — 15 тыс. литов», — утверждает Юстинас Шарка, представитель управляющей компании.
Одним — жарко, другие — мерзнут
Самый большой недуг, от которого страдают сегодня построенные в советские времена дома – одни квартиры греются больше, другие – меньше.
Когда строили эти дома, никто не думал об экономии энергии. Тогдашние системы устроены так, чтобы во всех квартирах было на самом деле тепло. И неважно, сколько потребуется тепла, потому что это было дешево.
Теперь жители считают каждый лит в счетах за отопление. Но если убавить отопление, часть жителей начинает жаловаться, что столбик термометра в квартире опускается ниже отметки 18 градусов. Холодно, а платить приходится столько же, сколько остальным. А их соседи при этом умалчивают, что у них в квартире — 22 и более градусов тепла.
По мнению экспертов, если система отопления в доме сбалансирована — все квартиры нагреваются равномерно, а тепло используется только по мере необходимости, не растрачивается впустую на перегрев квартир. Это позволяет сэкономить. Важно и то, что нет нужды ничего делать в самих квартирах, разбирать систему отопления. И жители почувствуют выгоду, и ремонт делать не придется.
Автоматические балансировочные клапаны предназначены для многоквартирных домов с однотрубной системой отопления. Таких построенных в советское время многоквартирных домов в Литве — большинство. Немалый вклад в совершенствование этой системы внесла датская компания Danfoss. Ей уже пришлось решать проблемы отопления в блочных многоквартирных домах с однотрубной системой отопления в бывшей Восточной Германии.
О проведении таких работ следует начать думать уже сейчас, потому что это может быть сделано только после окончания отопительного сезона.
Понадобится меньше тепла
Специалисты советуют начинать с балансировки стояков в доме. Это важно. Только после этого стоит устанавливать термостатические клапаны в квартирах.
На каждом из стояков отопления в доме, как правило, в подвале дома, устанавливаются автоматические балансировочные клапаны, которые гарантируют, что во все стояки системы отопления будет поступать ровно столько горячей воды, сколько необходимо для обогрева помещения.
Проблема в том, что если система не сбалансирована, горячая воды течет туда, куда ей проще, и именно поэтому лучше греются квартиры, расположенные ближе всего к теплопункту, так как горячей воде туда приходится преодолевать самый короткий путь. Препятствовать протеканию теплоносителя могут самовольно установленные жителями радиаторы, вентили, закупорка трубопроводов, изношенные клапаны.
Балансировочные клапаны бывают разные. Самыми популярными благодаря низкой цене являются ручные. Но эксперты от них не в восторге.
По мнению экспертов, установка таких балансировочных клапанов в будущем лишает любых возможностей улучшить систему, чтобы снизить расходы на отопление. Кроме того, сложным является сам процесс балансировки, приходится приглашать многоопытного специалиста и каждый год платить ему за балансирование системы.
Рекомендуется использовать более современные и намного более эффективные автоматические балансировочные клапаны. Их параметры настраиваются таким образом, чтобы они пропускали только определенное количество потока термофиката. Эту величину можно определить по техническим характеристикам системы отопления дома.
К этим современным автоматическим балансировочным клапанам можно подключать датчики измерения температуры обратного термофиката в стояках. Например, если датчик обнаруживает, что обратный термофикат слишком горячий, это означает, что для обогрева квартир требовалось меньше тепла.
Такое может произойти, если, например, стояк обогревает квартиры с южной стороны дома и греет солнце. Тогда автоматический балансировочный клапан снижает поток.
Есть возможность подключить к каждому автоматическому балансировочному клапану специальную электронную систему управления, которая способна регулировать поток термофиката по работе теплопункта — если теплопункт автоматизирован и реагирует на наружную температуру воздуха, с потеплением погоды электронная система притворяет и стояки.
Преимущество этой системы в том, что ее достаточно один раз правильно установить и настроить, в дальнейшем балансировка не потребуется.
Будет возможность регулировать температуру
После того, как поток термофиката в стояках системы отопления сбалансирован, следующий шаг — термостатические клапаны в квартирах, которые реагируют на комнатную температуру и регулируют, сколько тепла отдает каждый радиатор.
Тогда тепло равномерно распределяется не только по всей системе отопления, но и в каждой комнате. Кроме того, у жителей появляется возможность регулировать тепло в своей квартире самостоятельно, например, убавить отопление в случае отъезда.
Несмотря на то, термостатические клапаны в квартирах устанавливаются на радиаторы, объем работ в квартире минимален. На трубе к радиатору устанавливается устройство размером с кулак, которое непосредственно реагирует на комнатную температуру и уменьшает или увеличивает приток тепла в радиатор.
Так, например, если светит солнце, в расположенной с южной стороны квартире радиатор может и полностью остыть, потому что солнце само нагреет помещение до 20 градусов. Так экономится тепло. В то же время в соседней квартире, окна которой выходят на север, радиаторы будут горячими.