Администрирование многоквартирных домов – администрирование общей долевой собственности квартир и других помещений, когда администратор выполняет все действия, необходимые для сохранения объектов общего пользования многоквартирных домов и обеспечения их использования по назначению.
Администратор многоквартирных домов назначается, если собственники дома не создали товарищество или не заключили договор на объединенную деятельность.
ЗАО „Visagino būstas“, действующее как администратор многоквартирных жилых домов, предлагает собственникам домов заключать договоры на объединенную деятельность.
Создание товарищества – долгий процесс, поэтому мы хотим пригласить собственников домов заключать договоры на объединенную деятельность для общей цели – решать проблемы эксплуатации многоквартирных домов, делиться информацией и принимать активное участие в эксплуатации дома. В Гражданском кодексе ЛР установлено, что договор на объединенную деятельность должен быть составлен в письменном виде (форма договора здесь). На основании данного договора владельцы квартир и других помещений дома могут сами управлять МОП дома. Договором объединенной деятельности рекомендуется уполномочить одного представителя действовать от имени всех собственников. Гражданский кодекс ЛР не устанавливает срок действия договора на объединенную деятельность, но в том случае, когда одному лицу доверяется действовать от имени всех собственников, должен быть указан срок действия договора.
Если владельцы квартир и других помещений не желают заключать такие договоры, просим от каждого дома выбрать по одному представителю, который будет представлять жителей при составлении планов по ремонту, в организации ремонтных работ, будет принимать участие в процессе выполнения ремонтных работ, подписывать акты выполненных работ.
Форма протокола по выбору представителя собственников дома (форма протокола здесь).
Приглашаем принять активное участие в эксплуатации своего дома!