Инвестиционный план – первичный документ обновления многоквартирного дома, который выполняется на основе выводов сертификата энергетической эффективности и технических осмотров дома. При подготовке данного плана устанавливаются проблемы здания: физическое и техническое состояние конструкций и инженерных систем дома, энергетическая эффективность, намечаемые средства обновления, предварительная их цена и сроки окупаемости. В подготовленном инвестиционном плане будут предлагаться 3 альтернативы (пакеты) средств модернизации, указана величина инвестиций каждого пакета, план финансирования, график осуществления проекта и экономия энергии.
Решения владельцев квартир о подготовке инвестиционного плана дома принимаются по порядку, указанному в ст. 4.85 Гражданского кодекса ЛР.
Подготовленный проект инвестиционного плана должен публично обсуждаться с владельцами квартир и других помещений дома. Если во время публичного собрания будут предоставлены замечания по инвестиционному плану, план будет уточняться и корректироваться по просьбам и предложениям собственников. И только после публичного обсуждения уточненный инвестиционный план будет подаваться для согласования Агентству по развитию жилья и урбанистики.
Согласованный инвестиционный план утверждают владельцы квартир и других помещений на собрании или письменным голосованием по порядку, установленному в ст. 4.85 Гражданского кодекса ЛР. Если инвестиционный план не утверждается, он может быть изменен и вновь подан на согласование Агентуре.
Надеемся, что жители, получив достаточно информации о достоинствах обновления многоквартирных домов, при одобрении подготовленных инвестиционных планов примут правильное решение, позволяющее достичь одного из главных и ожидаемых результатов обновления многоквартирных домов – экономии тепловой энергии.
Напоминаем, что по вопросу выделения средств на подготовку инвестиционного плана можно обращаться в Комиссию по поддержке собственников многоквартирных домов и товариществ Висагинского самоуправления.
Информация Висагинского самоуправления
(опубликована 17 декабря 2012 г. на сайте www.visaginas.lt)